Агентство страховых услуг  
Последняя новость. 14 октября 2022г.
ДОГОВОР АРЕНДЫ АВТОМОБИЛЯ МЕЖДУ ОРГАНИЗАЦИЕЙ И СОТРУДНИКОМ
Организация может арендовать автомобиль у сотрудника. Есть 2 вида  договора: с экипажем и без него. Преимущества договора аренды без экипажа: ... полный текст / все новости
  Получите, лучшие варианты страхования сделав один звонок.
13 тысяч клиентов доверяет нам.
Автострахование ущерб,угон, поджог
Страхование дома квартиры дачи имущества
ДМС от несчастного случая
Калькулятор КАСКО
ОСАГО расчет
 
Главная Меню О компании Меню Меню Меню Меню Меню Меню Меню Правила страхования Меню Полезная информация Меню Контакты

Ярослав Королев
Руководитель направления Ярослав Королев
"Помогу вам с выбором программы страхования. Опыт работы с 2008 года "
  74kasko.ru


Страхование отделки, страхование 
имущества







Verification: 9db6eb2e2b5b8e70
 

Что такое титульное страхование?


Титул — это право собственности. Страхование титула защитит владельца, если суд решит передать квартиру предыдущему собственнику.

Этот вид страхования, в отличие от других, защищает не от событий, которые могут произойти в будущем, а от тех, что уже были в прошлом.

От чего защищает титульное страхование

В сделке покупки-продажи квартиры обычно две стороны — продавец и покупатель. Но бывает так, что договор нарушает права третьих лиц. Например, наследников, которые не знали, что им полагалось имущество. Часто на недвижимость претендуют супруги собственника, в документах их имён нет, но право на объект они по закону имеют.

Титульное страхование также оберегает от родственников, которых считали погибшими или пропавшими без вести. В течение 10 лет после совершения сделки они могут обратиться в суд и потребовать восстановить свой статус. И покупатель будет бессилен что-либо сделать, если, конечно, он заранее не оформил страхование титула.

Титульное страхование актуально, если речь идёт о вторичном жилье.

И никакие гарантии от якобы «юридической чистоты» сделки не помогут, защитит только страхование. Просто сравните: «Агентство недвижимости -это «ООО» с часто уставным капиталом в 10 000рублей, и уставной капитал страховой компании в несколько МЛРД. рублей.

 

Да и страховая компания не возьмется страховать подозрительную недвижимость, дополнительно проверив ее историю и личностей продавца.

На что можно оформить

Титульное страхование можно оформить на квартиру, дом, земельный участок, дачу, гараж, любые нежилые помещения.

Обязательно ли страховать титул

Титульная страховка необязательная, но иногда банки требуют её при оформлении ипотеки. Если заключить договор до получения ипотеки, процентная ставка по кредиту может быть снижена.

Полис стоит оформить, если

· недвижимость несколько раз за последнее время покупали и продавали;

· сделку проводили с участием несовершеннолетних;

· интересы прошлого владельца, сидящего в тюрьме, интернате или психдиспансере представляли другие люди;

· квартира была недавно приватизирована и есть жильцы, которые в этом процессе не участвовали;

· предыдущие владельцы покупали квартиру, используя средства материнского капитала. Из-за неправильного выделения долей на детей сделки могут быть аннулированы судом по обращению органов опеки.

Как оформить титульное страхование

Оформить титульное страхование можно в офисах Страхового Дома ВСК или онлайн на сайте при оформлении ипотеки в «Сбере». Наши специалисты проверят историю объекта, все документы, сделки, чистоту участников, чтобы исключить мошенничество и сговор. Если проверка выявит серьёзные нарушения, стоит задуматься, нужно ли покупать такую квартиру.

Какие нужны документы для оформления страховки

· Паспорт.

· Кредитный договор, если есть ипотека.

· Договор купли-продажи.

· Техпаспорт объекта недвижимости.

· Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

· Отчёт об оценке рыночной стоимости объекта.

· Все документы о предыдущих сделках, если их заключали менее чем три года назад.

Размер выплаты по страховому случаю

Если суд признает сделку купли-продажи недействительной, владелец полиса получит полную рыночную стоимость объекта на момент страхования. Если суд решит вернуть часть объекта, выплата покроет её.

Когда титульная страховка не сработает

Страховая компания не выплатит компенсацию, если:

· жильё арестовали или конфисковали;

· недвижимость стала аварийной, пострадала от чрезвычайной ситуации, потопа или пожара;

· если собственник теряет имущество, потому что не платит ипотеку.

Сколько стоит титульное страхование

Стоимость зависит от цены недвижимости. Страховая компания может учесть, сколько было сделок с квартирой в прошлом, сколько собственников. Если недвижимость в ипотеке, имеет значение, на сколько лет её взяли и под какую ставку. В среднем титульное страхование стоит от 0,3 до 1% стоимости объекта.

Например, если купить квартиру в Челябинске  за 4 млн рублей, полис будет стоить 4050 рублей в год.

Что будет, если сделку по продаже недвижимости аннулирует суд?

 То страховая выплачивает банку остаток по ипотеке, владельцу полиса возмещает первоначальный взнос и сумму, которую он успел уже успел выплатить.

Оформите титульную страховку в на нашем сайте. Выплата по страховому случаю до 15 млн рублей. Приобрести её можно в офисе компании. Или оставить заявку онлайн за пару кликов на сайте. Специалист свяжется с вами, посчитает стоимость страховки и проконсультирует.



Смотреть все новости.


Добавить комментарий
Ваше имя:
Ваш e-mail:
Текст комментария:
осталось символов:
Код защиты от роботов
Число с картинки:

Rambler's Top100 Яндекс.Метрика
© Copyright «74KASKO.ru»Все права защищены.
Звоните: +7 (351)776-75-75

454080,Челябинск,Володарского,д.9
Политика конфиденциальности
Создание и продвижение сайтов в Челябинске Создание сайта
Mittelspiel.ru
NASAY