Российская гильдия риелторов подготовила проект закона о риелторской деятельности. Он обязывает участников этого рынка вступать в саморегулируемые организации и страховать ответственность с единовременной страховой выплатой в размере 2 млн р.
Согласно законопроекту, СРО риелторов должна включать в себя не менее 100 членов. Все СРО должны вступить в Национальное объединение саморегулируемых организаций. Это объединение аккредитует страховщиков для страхования профессиональной ответственности риелторов.
Напомним,лицензирование риелторской деятельности было отменено в 2002 г.
Страхование профессиональной ответственности риелторов
От чего:
Причинение имущественного вреда третьим лицам при осуществлении риэлтерской деятельности, в том числе при:
• проверке прав лиц на объект недвижимости, составляющий предмет сделки, и прав бывших владельцев указанного объекта недвижимости;
• проверке дееспособности и правоспособности сторон сделки
• сборе информации, подтверждающей отсутствие каких-либо прав на объект недвижимости у третьих лиц.
ВОЗМЕЩЕНИЕ ПО СТРАХОВАНИЮ ОТВЕТСТВЕННОСТИ РИЭЛТЕРОВ
1) Расходы по возмещению имущественного вреда, причиненного третьим лицам вследствие нарушения их вещных прав, в том числе при:
• продаже жилых помещений с аукционов и на конкурсной основе;
• расселении коммунальных квартир;
• отселении жителей из домов, подлежащих реконструкции;
• совершении сделок купли-продажи, дарения, обмена;
2) Расходы на ведение в судебных органов дел по страховым случаям, но не более 20% от суммы ущерба;
3) Расходы, произведённые с письменного согласия Страховщика.
