Руководитель направления Ярослав Королев "Помогу вам с выбором программы страхования. Опыт работы с 2008 года "
Verification: 9db6eb2e2b5b8e70
|
Страхование ипотеки
Практика показывает: обратившись к
нам, клиенты снижают затраты на страхование от 25% и выше (было и на 71%)!!!
Звоните: +7 351 776-75-75
Ипотека
Комплексное ипотечное страхование
Практически все банки требуют от заемщиков, при кредитовании
покупки квартиры страховать заложенное в
залог имущество(ипотеку), жизнь и здоровье заемщика(поручителей), и чистоты
сделки(даже по новым квартирам).
Есть и исключения, некоторые банки такие как «Челиндбанк», «Сбербанк
РФ» и др. предоставляют ипотечный кредит не требуя страхования титула и страхования
жизни и трудоспособности заемщика.
Комплексное ипотечное страхование позволяет заемщику:
- избежать значительных финансовых потерь в
непредвиденных ситуациях
- минимизировать собственные
расходы при наступлении различных чрезвычайных ситуаций
- сохранить стабильную
бесперебойную деятельность независимо от обстоятельств
Комплексное ипотечное страхование включает:
- страхование залогового
имущества (квартиры, коттеджа, отдельно стоящего дома) от огня
и других опасностей. Страховая защита предоставляется на случай
гибели (уничтожения), утраты, повреждения застрахованного имущества
вследствие следующих событий: пожара, удара молнии, взрыва, повреждения
имущества водой, стихийных бедствий, наезда транспортных средств, падение
летательных объектов и иных посторонних предметов, противоправных действий
третьих лиц. Страхование залогового имущества обязательно в силу Закона
«Об ипотеке (залоге недвижимости)».
- титульное страхование (страхование
потери имущества в результате прекращения права собственности).
Страховая защита предоставляется на случай прекращения или ограничения
права собственности на застрахованное имущество на основании вступившего в
законную силу судебного решения.
- страхование жизни
и трудоспособности заемщика. Страховая защита представляется на
случай смерти, постоянной или временной утраты трудоспособности заемщика в
результате несчастного случая и/или болезнь.
- страхование гражданской
ответственности владельца недвижимого имущества при эксплуатации объекта
залогового имущества.
Тарифы страхования
зависят от:
- возраста и состояния здоровья
Заемщика;
- состояния квартиры, строения,
год постройки до 25 лет или старше, материал стен и перекрытий,
- характера (чистоты)
осуществленных сделок об отчуждении имущества («титул»)
-
Заявление (от заемщика/ созаемщика)
-
Анкета (от заемщика/созаемщика)
-
Документы, удостоверяющие личность заемщика/созаемщика
-
Документы, подтверждающие семейное положение (свидетельство о браке,
свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении детей)
-
Документы, подтверждающие доходы (справка о заработной плате, трудовая
книжка, налоговая декларация и т.п.) (от заемщика/созаемщика)
Список
документов
ПРИ ЗАЛОГЕ
ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ КВАРТИРЫ
-
Договор участия в долевом строительстве, договор уступки (цессии) прав
требования
-
Копии документов об оплате части стоимости строящейся квартиры за счет
собственных средств заемщика
-
Разрешение на строительство объекта недвижимости (многоквартирного дома,
в котором приобретается квартира Заемщиком)
-
Действующий договор (с отметкой о регистрации при аренде сроком не более
1 года) аренды земельного участка, предоставленного застройщику под
строительство дома, в котором приобретается квартира либо свидетельство о
государственной регистрации права собственности на земельный участок
Документы от Застройщика:
-
Устав (со всеми изменениями и дополнениями)
-
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
-
Учредительный договор
-
Свидетельство ЕГРЮЛ
-
Свидетельство о постановке на учет в налоговой инспекции
-
Протокол об избрании руководителя
-
Приказ о назначении на должность руководителя
-
Документ, удостоверяющий личность руководителя
-
Доверенность, подписанная руководителем, скрепленная печатью, с образцом
подписи доверенного лица
-
Документ, удостоверяющий личность доверенного лица
-
Копия приказа о назначении главного бухгалтера
-
Протокол собрания компетентного органа о назначении лица главным
бухгалтером
ПРИ
ЗАЛОГЕ КВАРТИРЫ /жилого дома и земельного участка (имеющейся в собственности)
-
Договор купли – продажи квартиры
-
Расписка продавца в подтверждение оплаты части стоимости приобретаемой
квартиры;
-
Свидетельство о государственной
регистрации права собственности на закладываемую квартиру/жилой дом и земельный
участок
-
Правоустанавливающие документы на закладываемую квартиру/жилой дом (н-р,
договор купли-продажи)
-
Техническое описание закладываемой квартиры/жилого дома
-
Справка об отсутствии зарегистрированных лиц в квартире/жилом доме
-
Нотариально удостоверенное согласие супруга на передачу квартиры/жилого
дома в залог
-
Выписка из ЕГРП об отсутствии ареста, обременения, притязаний третьих
лиц на квартиру/жилой дом и земельный участок (на день выдачи кредита)
-
Копия разрешения органов опеки и попечительства (при залоге
квартиры/жилого дома, собственником которой является несовершеннолетний ребенок
или в которой проживают находящиеся под опекой и попечительством члены семьи
собственника квартиры/жилого дома)
-
Отчет об оценке квартиры/жилого дома и земельного участка (при
необходимости)
-
Свидетельство о гос. регистрации права собственности на вторую квартиру,
не передаваемую в залог
ПРИ
ЗАЛОГЕ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
-
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на
нежилое помещение;
-
Правоустанавливающие документы на нежилое помещение (например, договор
купли-продажи);
-
Техническое описание нежилого помещения, выданное органом технической
инвентаризации;
-
Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на передачу нежилого
помещения в залог;
-
Выписка из ЕГРП об отсутствии ареста, обременения, притязаний третьих
лиц на нежилое помещение;
-
Отчет об оценке нежилого помещения (при необходимости)
ПРИ
ЗАЛОГЕ ЗДАНИЯ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
-
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на
здание и земельный участок либо зарегистрированный договор аренды земельного
участка;
-
Правоустанавливающие документы на здание и земельный участок (например,
договор купли-продажи, договор приватизации и т.д.);
-
Техническое описание здания, выданное органом технической
инвентаризации;
-
Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на передачу здания с
земельным участком в залог;
-
Кадастровый план земельного участка, включающий план (чертеж границ)
этого участка;
-
Выписка из ЕГРП об отсутствии ареста, обременения, притязаний третьих
лиц на здание и земельный участок (выдается Федеральной Регистрационной
службой);
- Отчет об оценке здания с земельным участком
(правом аренды) (при необходимости)
Законодательная база ипотечного
кредитования
- Гражданский кодекс Российской
Федерации
- Федеральный закон "Об
участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты
Российской Федерации"
- Федеральный закон "Об
ипотеке (залоге недвижимости)"
- Федеральный закон "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним"
- Жилищный кодекс Российской
Федерации от 29 декабря 2004 г.
Сэкономьте свое время и деньги, обратитесь к нашему специалисту. В Челябинске страхованием занимаются более 60 страховых компаний: в чем различия программ, условия, почему тарифы высокие или низкие,клиентский сервис и т.д. – обо всем мы вам расскажем.
Мы оформляем полисы со скидкой 20-30% от цены банка, т.к работаем напрямую. Поменять страховую компанию можно в любое время, а значит сэкономить на ипотечном платеже! Сбербанк России, ВТБ, Группа Societe Generale в России* ( ДельтаКредит и Росбанк), Абсолют Банк, Связь-Банк Банк, Уралсиб, Возрождение, Совкомбанк, Банк «Санкт-Петербург», Промсвязьбанк, Ак Барс, ЮниКредит, Банк Банк ДОМ.РФ, Альфа-Банк, Зенит,Транскапиталбанк, Инвестторгбанк, СМП, Металлинвестбанк, МТС Банк, Кубань Кредит
Перезвоните и сравните цену на ипотечное страхование!
Многофункциональный
центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСЬ И КОНСУЛЬТАЦИЯ CALL-ЦЕНТР 211-08-92 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ НОМЕРА ДЛЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ (С 9:00
ДО 12:00) г. Челябинск, ТРУДА, 164 8(912)47-00-278 г. Челябинск, КОМАРОВА, 39 8(912)47-01-400 г. Челябинск, ПРОСПЕКТ ПОБЕДЫ, 396/1 8(912)47-02-418 ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСЬ (БОЛЕЕ 5 ДЕЛ) г. Челябинск, ТРУДА, 164 8(919)124-17-79 г. Челябинск, КОМАРОВА, 39 8(912)791-16-07 г. Челябинск, ПРОСПЕКТ ПОБЕДЫ, 396/1 8(919)124-37-78 г. Челябинск, НОВОРОССИЙСКАЯ, 118 В 8(919)124-15-01 ЧАСЫ
РАБОТЫ ПОНЕДЕЛЬНИК 9:00-19:00 ВТОРНИК 9:00-20:00 СРЕДА 9:00-19:00 ЧЕТВЕРГ 9:00-19:00 ПЯТНИЦА 9:00-19:00 СУББОТА 9:00-14:00 ВОСКРЕСЕНЬЕ ВЫХОДНОЙ Консультация: Call-центр 211-08-92 Предварительная запись : Call-центр 211-08-92 Управление
Росреестра по Челябинской области Челябинск, Елькина, д.85, кабинет 102 телефон 8 351 237
27 90, 237 27 91, 237 27 92 Федеральная
кадастровая палата по Челябинской области Челябинск, ЧЭМК, Первый участок, дом 1.
Канцелярия телефон
8 351 728 75 04, единая справочная служба 728 75 14 Подробно об условиях страхования Ипотеки вы можете узнать по тел. /351/776-75-75
"Агентство страховых услуг"
Основано 01 августа 2008 года
Смотреть все новости.
|