Страхование ответственности управляющих компаний
Постановлением правительства №75 «О
порядке проведения открытого конкурса» и изменениями постановления
правительства №796 в пункте 43, установлены меры по обеспечению
исполнения обязательств управляющих организаций. В целях обеспечения
защиты имущественных интересов собственников помещений в многоквартирных
домах, сохранности жилых, нежилых помещений и объектов общего имущества, снижения
расходов управляющих и подрядных организаций на восстановление поврежденных
объектов при причинении им вреда вследствие оказания услуг или выполнения работ
и во исполнение Постановления Правительства «О мерах по развитию страхования
гражданской ответственности управляющих и подрядных организаций за причинение
вреда помещениям и объектам общего имущества собственников помещений в
многоквартирных домах» предлагаем продукт по страхованию гражданской
ответственности за причинение вреда помещениям и объектам общего имущества
собственников помещений в многоквартирных домах в ходе или вследствие оказания
услуг и выполнения работ: - организациям, управляющим
многоквартирными домами (в том числе, товариществам собственников жилья,
жилищным и жилищно-строительным кооперативам) без привлечения подрядных
организаций; - подрядным организациям, привлекаемым по
договору для оказания услуг или выполнения работ.
Необходимость
1. Страхование гражданской
ответственности управляющих и подрядных организаций, осуществляющих
эксплуатацию и ремонт жилищного фонда города, за вред, причиненный жилым,
нежилым помещениям и объектам общего пользования в жилых домах, призвано
обеспечить защиту имущественных интересов, как самих организаций, так и нанимателей,
арендаторов, владельцев, собственников помещений и/или управляющих жилищным
фондом организаций, понесших убытки в результате причиненного вреда.
Осуществление такого страхования
обеспечит не только страховую защиту имущественных интересов подрядных
организаций, осуществляющих эксплуатацию и ремонт жилищного фонда, но и
позволит:
использовать экономический механизм
при урегулировании отношений между владельцами и подрядными организациями;
обеспечивать своевременное и полное
возмещение владельцам и/или управляющим жилищным фондом организациям убытков,
связанных с профессиональной деятельностью подрядных организаций;
сократить нерациональные расходы
городского бюджета;
сократить непредвиденные расходы
подрядных организаций по возмещению вреда за счет средств страховой компании;
повысить ответственность подрядных
организаций за качество выполняемых работ.
2. Требования о страховании
гражданской ответственности включаются в состав конкурсной документации для
проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления
многоквартирными домами.
3. Договор на выполнение работ по
эксплуатации и ремонту жилищного фонда предусматривает обязанность исполнителя
возместить причиненный вред, в том числе, владельцам жилых помещений,
составляющих существенную часть проблемы обеспечения жилищных прав граждан.
Условия страхования
Функции по координации, мониторингу
и методической поддержке деятельности страховых организаций по страхованию
гражданской ответственности управляющих и подрядных организаций за причинение
вреда при выполнении работ и оказании услуг по содержанию и ремонту жилых и
нежилых помещений и объектов общего имущества собственников помещений в
многоквартирных домах поручено Государственному учреждению города Москвы
«Городскому центру жилищного страхования».
Объект страхования
Объектом страхования являются
имущественные интересы Страхователя, связанные с обязанностью последнего в
порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации,
возместить вред, причиненный имуществу третьих лиц при проведении работ по
техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту, переоборудованию
(перепланировке, реконструкции) жилищного фонда
Страховой случай
Причинение вреда вследствие
недостатков выполненной работы (оказанной услуги), проявившихся как при
производстве работ в предусмотренные сроки, так и в процессе последующей после
ремонта эксплуатации зданий.
Стоимость страхования и документы, необходимые для заключения
договора
Страховая премия рассчитывается в
зависимости от вида выполняемых работ, стоимости оказания услуг и других
параметров. Для расчета страховой премии необходимо предоставить следующие
документы:
- копию договора на управление
многоквартирным домом с указанием стоимости работ и услуг (для управляющей
компании);
- копию государственного контракта
(для подрядной организации);
заявление на страхования гражданской
ответственности.
Условия страхования
Виды работ
Страхование может распространяться
на следующие виды работ и услуг:
1. Обслуживание вентиляционных и
дымоотводящих систем
2. Обслуживание внутренних водостоков
3. Обслуживание и ремонт систем ДУ и
ППА
4. Ремонт вспомогательных помещений
(подъезды-тамбуры, вестибюли, лестничные клетки, приквартирные холлы, пожарные
переходы, помещения технических и подвальных этажей, машинные отделения,
мусорокамеры и пр.)
5. Техническое обслуживание,
капитальный ремонт, замена и модернизация лифтов
6. Текущий ремонт и установка
электроплит
7. Модернизация систем ДУ и ППА
8. Аварийно-техническое обслуживание
жилых домов
9. Техническое обслуживание жилых
домов, текущий ремонт несущих конструктивных элементов, систем теплоснабжения,
горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, мусороудаления,
электроснабжения с соответствующим оборудованием
10. Техническое обслуживание фасадов
11. Техническое обслуживание кровли
и наружных водостоков
12. Ремонт, установка и обслуживание
газового оборудования
13. Установка внутриквартирных
приборов учета коммунальных ресурсов
14. Капитальный ремонт систем
теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения,
мусороудаления, электроснабжения с соответствующим оборудованием, газоснабжения
15. Капитальный ремонт кровли,
наружных и внутренних водостоков
16. Фасадные работы
17. Очистка кровли от снега и наледи
18. Благоустройство прилегающей
территории
Условия страхования
Исключения из страхового покрытия:
- террористический акт;
- противоправные действия третьих
лиц, хулиганство, акты вандализма, хищение отдельных конструктивных элементов;
- невыполнение или несвоевременное
выполнение необходимых работ;
- умышленные действия;
- несоблюдение страхователем правил
пожарной безопасности, установленных правил и норм содержания и ремонта жилых
домов;
- невыполнения страхователем в
установленный срок требований (предписаний) в отношении состояния
застрахованного общего имущества, выданных соответствующим органом надзора;
- стихийные бедствия, в том числе,
но не ограничиваясь: ветер скоростью свыше 20 м/с, смерч, шквал, а также
сопровождающие их атмосферные осадки;
- проникновение в помещения и другие
объекты общей собственности атмосферных осадков
через незакрытые окна, дверные проемы или иные отверстия;
- гниение, старение и естественное
изменение свойств материалов отдельных элементов имущества, изнашивания
оборудования.
Тариф от 1,5%
Подробно
об условиях страхования вы можете узнать по:
тел. /351/248-23-76
Смотреть все новости.
|