Страхование жилых помещений

Страхование в жилищной сфере

В целях защиты имущественных интересов и жилищных прав формируется система страхования в жилищной сфере, включающая:

·         страхование жилых помещений;

·         страхование общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

Система страхования имеет социальную направленность, обеспечивает оказание адресной финансовой помощи при повреждении застрахованных объектов жилищного фонда.

Страхователем жилого помещения может выступать гражданин России - наниматель или собственник, зарегистрированный в нем по месту жительства:

Не подлежат страхованию на условиях системы жилые помещения, признанные аварийными или непригодными для проживания, либо расположенные в аварийных, подлежащих сносу или освобождаемых по иным законным основаниям домах.

Заключение договора страхования

на условиях системы страхования жилых помещений осуществляется двумя способами:

1. Договор страхования на предъявителя, заключаемый с использованием платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг либо по специальным квитанциям страховых организаций.

С 1999 года действует упрощенная процедура заключения договора страхования.

В каждую квартиру, подлежащую страхованию, доставляется Свидетельство о страховании жилого помещения, являющееся офертой, т.е. предложением заключить договор страхования на определенных условиях.

С первого числа месяца, следующего за датой уплаты первого страхового взноса, Свидетельство признается вступившим в силу договором страхования.

Такая форма заключения договора соответствует действующему законодательству (статьи 160,161, 432-444, 930 ч.3, 940 Гражданского кодекса РФ).

В 2015 году договорами страхования квартир, заключенными таким образом, предусмотрено:

Страховая стоимость жилого помещения равна произведению 36,3 тыс. руб. (страховая стоимость 1 кв. м) на общую площадь застрахованного жилого помещения.

Страховая сумма (ответственность страховщика) устанавливается в размере 100% страховой стоимости.

Страховая премия (годовая плата за страхование) равна произведению 19 руб.44 коп. (страховой взнос за 1 кв. м ) на общую площадь жилого помещения, т.е. ставка ежемесячного страхового взноса равна 1 руб. 62 коп.

Ответственность страховщиков при повреждении жилого помещения определяется в размере 85% рассчитанного ущерба, нанесенного конструктивным элементам, элементам отделки, инженерному оборудованию, элементам внутренних коммуникаций, аналогичным по потребительским качествам указанным элементам и оборудованию, применяемым в строительстве по городскому заказу.

При уничтожении застрахованного жилого помещения (признании непригодным для проживания) страховое возмещение равно страховой сумме, установленной договором страхования.

Страховые риски:

·         пожар (воздействие пламени, дыма, высокой температуры при пожаре), в том числе возникший вне застрахованного жилого помещения, проведение правомерных действий по его ликвидации;

·         взрыв по любой причине (исключая террористический акт), произошедший в том числе вне застрахованного жилого помещения;

·         аварии систем отопления, водопровода, канализации, а также внутренних водостоков (включая места сопряжения водоприемных воронок с кровлей), в том числе происшедшие вне застрахованного жилого помещения, и правомерных действий по его ликвидации ;

·         сильный ветер (свыше 20 м/сек), ураган, смерч, шквал и сопровождающие эти явления атмосферные осадки.

Срок действия договора страхования - 1 год со дня вступления договора в силу.

Страховая премия (плата за страхование) может уплачиваться страхователем из средств, получаемых от ведения хозяйственной деятельности, или из средств, собираемых с собственников помещений.

В соответствии с условиями договора страховые взносы могут уплачиваться единовременно или в рассрочку.

Предусмотрена возможность уплаты собственниками взносов через платежные документы, формируемые ГУ ИС районов, если такое решение принято общим собранием собственников.

Страховые риски, действующие при страховании общего имущества в 2015 году:

·         пожар (воздействие пламени, дыма, высокой температуры при пожаре), в том числе возникший в жилых и/или нежилых помещениях многоквартирного дома, также правомерные действия по его ликвидации;

·         взрыв по любой причине (исключая террористический акт), в том числе происшедших в жилых и/или нежилых помещениях данного дома;

·         аварии систем отопления, водопровода, канализации, а также внутренних водостоков (включая места сопряжения водоприемных воронок с кровлей), в том числе происшедших в жилых и/или нежилых помещениях многоквартирного дома, а также правомерные действия по их ликвидации;

·         сильный ветер (свыше 20 м/с), ураган, смерч, шквал, а также сопровождающие их осадки;

·         противоправные действия третьих лиц.

Возмещение ущерба

При уничтожении застрахованного общего имущества возмещается ущерб в размере его страховой стоимости, при повреждении возмещение ущерба производится по сметной стоимости затрат на восстановительный ремонт, но не выше его страховой стоимости, определенной договором страхования.

Выплата страхового возмещения и бюджетных средств страховой субсидии производится на лицевой счет страхователя или подрядной организации, имеющей договор со страхователем на проведение восстановительного ремонта.

Для оформления возмещения убытков страхователь предоставляет страховщику:

·         заявление с указанием страхового события и повреждений общего имущества;

·         документ, подтверждающий уплату страхового взноса (при платежах в рассрочку);

·         страховой полис;

·         акт управляющей домом организации о технической причине страхового события.

При необходимости страхователь предоставляет иные документы, в т.ч. из компетентных органов, о событии, повлекшем возникновение ущерба.

Мы страхуем жилье с 2008 года.

Для консультации и заключения договора страхования, звоните по телефону в Челябинске +7 (351) 776-75-75

Добавить комментарий
Ваше имя:
Ваш e-mail:
Текст комментария:
осталось символов:
Число с картинки: