Как рассчитать износ имущества при его повреждении

1. Процент износа исчисляется путем умножения годового процента износа на количество полных лет его эксплуатации.

2.   Нормы физического износа, приведенные в таблице, являются ориентировочными  и могут корректироваться с учетом состояния конкретного помещения (например: с учетом проведенного капитального или косметического ремонта).

    В случае, если расчет износа по отдельным предметам не проводился, из общей страховой суммы по движимому имуществу может быть вычтен износ в размере 15% за год. 

 Условия по страхованию дополнительных расходов

1.Имущественные интересы Страхователя (Выгодоприобретателя), связанные с возникновением необходимых дополнительных расходов, вызванных утратой (гибелью), повреждением имущества, в отношении которого Страхователь (Выгодоприобретатель) имеет основанный на законе, ином правовом акте или договоре имущественный интерес.

 По Договору страхования могут быть застрахованы следующие риски возникновения дополнительных расходов:

3.1. Расходы по найму – расходы вследствие найма жилого помещения, размещения в гостинице в течение определенного в Договоре страхования срока, на время ремонта застрахованного помещения, пострадавшего в результате  страхового случая, предусмотренного Договором (Полисом) страхования.

Максимальный период компенсации  расходов Страхователя (Выгодоприобретателя) по найму жилых помещений составляет 3 (три) месяца.

Расходы подлежат возмещению, если:

- застрахованное помещение предназначено для постоянного проживания Страхователя (Выгодоприобретателя), что подтверждается постоянной регистрацией;

- ущерб составляет не менее 50% (пятидесяти) от страховой суммы по конструктивным элементам или отделке и оборудованию;

- количество комнат в снимаемом жилом помещении не превышает количество комнат в застрахованном объекте;

- нанимаемое жилое помещение находится в том же или прилегающем районе, что и застрахованный объект;

- расходы по найму подтверждены договором найма и платежными документами.

3.2. Расходы по расчистке территории – расходы по уборке застрахованных помещений от остатков поврежденного в результате страхового случая имущества, элементов отделки или частей конструкции в результате событий, указанных в разделе 4 Правил страхования имущества граждан. Лимит возмещения при страховании расходов по расчистке территории устанавливается по соглашении сторон, но не должен превышать 10% от страховой суммы по строению.

3.3. Расходы по замене дверных замков – расходы вследствие замены дверных замков и ключей во входных дверях, расположенных в помещениях, принадлежащих Страхователю (Выгодоприобретателю), вызванных утратой ключей вследствие кражи со взломом, грабежа, разбоя, в т.ч. произошедших вне территории страхования. Лимит возмещения при страховании расходов по замене дверных замков устанавливается по соглашению сторон.

3.4. Расходы от потери арендной платы – расходы, понесенные вследствие того, что в процессе восстановления застрахованного имущества до состояния, в котором оно находилось непосредственно перед моментом наступления страхового случая, Страхователь (Выгодоприобретатель) теряет доход, получаемый  им ранее от сдачи в аренду имущества, застрахованного в соответствии с Правилами. Страхования имущества граждан.

Возмещение по риску «расходы от потери арендной платы» подлежат следующие непредвиденные расходы, понесенные Страхователем (Выгодоприобретателем):

- арендная плата, не полученная Страхователем (Выгодоприобретателем) в результате того, что арендатор прекратил договор аренды или потребовал ее уменьшения после наступления страхового случая, воспользовавшись этим правом в соответствии с законодательством или на основании условий договора аренды;

- расходы Страхователя (Выгодоприобретателя) на эксплуатацию и содержание имущества, сданного в аренду, которые Страхователь (Выгодоприобретатель) неизбежно продолжает нести, несмотря на наступление страхового случая, и которые до его наступления оплачивались арендатором по договору аренды в дополнение к арендной плате (коммунальные платежи, оплата охраны, содержания и обслуживания оборудования, находящегося в общем пользовании, налоги и сборы, связанные с правом владения и пользования имуществом, сдаваемым в аренду.

4. Расходы от потери арендной платы выплачиваются  при условии, что восстановление застрахованного жилого помещения производится в соответствии с нормативными сроками ремонта аналогичных объектов.

5. Не включаются  в страховую сумму и не возмещаются следующие расходы: неустойки, штрафы, пени или иные штрафные санкции, которые Страхователь (Выгодоприобретатель) обязан оплачивать за невыполнение договорных обязательств в соответствии с заключенными договорами.

6. Максимальный период компенсации расходов Страхователя (Выгодоприобретатель) от потери арендной платы составляет 6 (шесть) месяцев.

Оценка любого имущества связана с множеством специфических деталей, требующих не только определенных юридических познаний, но и опыта.

Наши сотрудники быстро, грамотно и квалифицированно проведут оценку ущерба, квартиры, дома и земельного участка, включая:

• Консультационную поддержку, объяснение правовых аспектов
• Сбор необходимых документов
• Осмотри предварительная оценка дома и земельного участка
• Уточнение качественных характеристик объекта
• Обследование земли, анализ полученных данных
• Анализ состояния рынка
• Сравнение оцениваемого объекта с аналогичными объектами
• Выводы и итоговое заключение. Составление отчета.

С помощью наших экспертов, вы получите юридически актуальный документ, определяющий независимую оценку вашей недвижимости.

Наша оценка принимается всеми банками, в т.ч. Сбербанком.

Добавить комментарий
Ваше имя:
Ваш e-mail:
Текст комментария:
осталось символов:
Число с картинки: