Список документов, необходимых для проверки объекта по ипотеке

Выписка из домовой книги, содержащая сведения о наличии/отсутствии зарегистрированных жильцов или справка из жилищно-эксплуатационного органа об отсутствии зарегистрированных жильцов

Запросить у продавца.
Продавец может обратиться за данными документами в соответствующие органы.
Выписка из домовой книги – в многофункциональном центре по месту нахождения объекта.
Список многофункциональных центров представлен на сайте Росреестра
Справка из жилищно-эксплуатационного органа – в управляющей компании.

Документ должен содержать в обязательном порядке адрес объекта недвижимости, печать учреждения, которое выдало выписку, и подпись ответственного лица.
Срок действия документа 30 календарных дней со дня изготовления.

Договор купли продажи (предварительный договор купли продажи, проект договора купли продажи, подписанные или не подписанные)

В договоре в обязательном порядке в роли продавца должны быть прописаны все текущие собственники объекта недвижимости.
Должна быть информация о том, что объект приобретается с использованием кредитных средств банка, наименование банка, реквизиты, номер кредитного договора и информация о том, что банк является залогодержателем приобретаемого объекта недвижимости.

В документе Вы можете обратить внимание на то, чтобы был указан корректный адрес приобретаемого объекта недвижимости, кадастровая стоимость объекта недвижимости, кадастровый номер объекта должен соответствовать кадастровому номеру в свидетельстве о праве собственности продавца или в документе-основании.

Копии документов, являющихся основанием возникновения права собственности у Продавца (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, иное)

В пакет документов, являющихся основанием возникновения прав собственности на объект, должны входить все документы, указанные в Свидетельстве о регистрации прав собственности.

Копия паспорта Продавца(ов) объекта недвижимости (страницы с персональными данными и регистрацией)

Обратите внимание на то, чтобы были отсканированы и загружены все страницы, где есть штампы о регистрации по месту жительства.

Нотариально заверенное заявление Покупателя (заемщика) о том, что на момент приобретения права собственности на объект недвижимости он не состоит в браке

Скан должен быть сделан с нотариально заверенной доверенности (данная копия остаётся в банке).

Нотариально заверенное согласие супруга(и) Продавца объекта недвижимости на продажу объекта недвижимости (не требуется если имущество получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам)

Скан должен быть сделан с нотариально заверенного заявления (данная копия остаётся в банке).
Заявление может быть составлено в свободной форме.

Отчет об оценке стоимости приобретаемого объекта недвижимости (от оценочной компании аккредитованной Банком)

Список аккредитованных оценочных компаний можно найти на сайте Сбербанка

Достаточно приложить титульную страницу отчета об оценке и страницы с печатями оценочной компании, в том числе последнюю страницу с прошивкой.

Поэтажный план и экспликация (поэтажный план и экспликация могут быть предоставлены как отдельно, так и в составе технического паспорта)

Запросить у продавца.
Продавец может заказать данный документ в многофункциональном центре.
Список многофункциональных центров представлен на сайте Росреестра

Если поэтажный план и экспликация сформированы отдельно от технического паспорта, то необходимо убедиться в том, что в экспликации прописан корректный адрес объекта недвижимости.

Вы можете оформить страховой полис в офисе Банка ,но по тарифу в 1,5-2 раза выше, чем у нас в офисе.

Обратившись к нам, вы получите такой же полис:

все условия и полис одинаковы, и аккредитованы

а застраховать жизнь мы можем с возвратом взносов, по окончании срока ипотеки

Мы оформляем полисы со скидкой 20-30% от цены банка, т.к работаем напрямую. Поменять страховую компанию можно в любое время, а значит сэкономить на ипотечном платеже!

Сбербанк России, ВТБ, Группа Societe Generale в России* ( ДельтаКредит и Росбанк), Абсолют Банк, Связь-Банк Банк, Уралсиб, Возрождение, Совкомбанк, Банк «Санкт-Петербург», Промсвязьбанк, Ак Барс, ЮниКредит, Банк Банк ДОМ.РФ, Альфа-Банк, Зенит,Транскапиталбанк, Инвестторгбанк, СМП, Металлинвестбанк, МТС Банк, Кубань Кредит, Банк «Снежинский», Примсоцбанк ,Челябинвестбанк, АО «АИЖК», АО «ЮУ КЖСИ», ЧелИндБанк

Перезвоните и сравните цену на ипотечное страхование!

Подробно об условиях страхования Ипотеки вы можете узнать по тел. /351/776-75-75

"Агентство страховых услуг"

Основано 01 августа 2008 года