Как получить ипотеку?

После того как вам одобрили ипотечный кредит...

Обязательные операции (ДЕЙСТВИЯ ЗАЕМЩИКА) после сделки (получения ипотеки)

Передать расписку о принятии документов на регистрацию в Росреестре

Расписка отражает перечень документов, которые Росреестр принял для регистрации сделки. Расписку нужно обязательно предоставить в банк в течение 3-х рабочих дней с момента сдачи документов на регистрацию.

Как получить услугу

·        Собрать необходимые документы;

·        Договориться о встрече с Вашим менеджером по сопровождению;

·        Приехать в офис Банка, где Вы оформляли сделку;

·        Передать расписку из УФСГРК в Банк

Необходимые документы

1. Оригинал паспорта заёмщика

2. Расписка из УФСГРК (Управление федеральной службы государственной

регистрации кадастра и картографии)

Продлить страховой полис

Полис страхования залогового имущества обязательно продлевать каждый год. Полис добровольного страхования жизни заёмщика необходимо продлевать ежегодно в рамках кредита по программе "защищённый кредит", по остальным программа эта процедура необязательна.

Как застраховаться по ипотечному кредиту?

·        Собрать необходимые документы;

·        Договориться о встрече с Вашим менеджером по сопровождению;

·        Приехать в офис Банка, где Вы оформляли сделку;

·        Оформить пролонгацию страхового полиса (-ов).

Необходимые документы

1. Оригинал паспорта заёмщика

2. Текущий страховой полис (залогового страхования/ страхования жизни);

3. Квитанция об оплате нового страхового полиса.

Вы  можете оформить страховой полис в офисе Банка, но по тарифу в 1,5-2 раза выше, чем у нас в офисе. 

Обратившись к нам, вы получите такой же полис:

•  страхования предмета  залога (конструктивные элементы),
•  страхования жизни,
•  права титула.

Подтвердить целевое использование кредита

Банк должен удостовериться, что Вы использовали ипотечный кредит на цели, указанные в договоре-основании (например, в договоре купли-продажи). Для этого предоставьте соответствующие документы в банк. Срок предоставления документов указан в кредитном договоре.

Как получить услугу?

Собрать необходимые документы;

Договориться о встрече с Вашим менеджером по сопровождению;

Приехать в офис Банка, где Вы оформляли сделку;

Оформить подтверждение целевого использования кредита.

Необходимые документы

Если у Вас строящееся жилье:

1.     Оригинал паспорта заёмщика;

2.     Свидетельство о государственной регистрации права собственности;

3.     Отчет об оценке объекта недвижимости (срок действия 6 месяцев);

4.     Полис страхования залогового имущества;

5.     Квитанция об оплате полиса страхования залогового имущества;

6.     Акт приема-передачи объекта недвижимости.

Если у Вас готовое жилье:

1.     Оригинал паспорта заёмщика;

2.     Свидетельство о государственной регистрации права собственности;

3.     Договор купли-продажи объекта недвижимости с отметками о государственной

регистрации перехода права собственности и ипотеки в силу закона.

Продлить срок подтверждения целевого использования кредита

Вы можете продлить срок предоставления в Банк документов, подтверждающих целевое использование кредита, в случае, если сдача дома в эксплуатацию задерживается. Финальное решение о продлении срока остаётся за Банком.

Как получить услугу?

1.     Собрать необходимые документы;

2.     Подписать заявление на продление срока подтверждения использования кредита;

3.     Договориться о встрече с Вашим менеджером по сопровождению;

4.     Приехать в офис Банка, где Вы оформляли сделку;

5.     Оформить продление срока подтверждения использования кредита.

Необходимые документы

1.     Оригинал паспорта заёмщика;

2.     Заявление заёмщика;

3.     Если срок сдачи дома в эксплуатацию задерживается по вине застройщика - копия письма от застройщика, о том, что сроки сдачи дома в эксплуатацию продлеваются по объективным причинам;

4.     Если срок сдачи дома в эксплуатацию задерживается по вине Росреестра - письмо

4.     из Росреестра, обосновывающее необходимость продления срока сдачи в эксплуатацию

Снять обременение после погашения кредита

Когда вы выплатили кредит, необходимо снять обременение с Вашего объекта недвижимости. После этого он перестает быть в залоге у банка.

Как получить услугу?

1.     Собрать необходимые документы;

2.     Подписать заявление на снятие обременения;

3.     Договориться о встрече с Вашим менеджером по сопровождению;

4.     Приехать в Росреестр вместе с Вашим менеджером по сопровождению;

5.     Оформить снятие обременения с объекта недвижимости.

Необходимые документы

1.     Оригинал паспорта заёмщика;

2.     Заявление заёмщика;

3.     Договор-основание на приобретение объекта недвижимости (договор купли-продажи/договор долевого участия);

4.     Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект.

Подготовить закладную

Закладная необходима, если объект недвижимости сдан в эксплуатацию и Вам нужно зарегистрировать право собственности на жилье.

Как получить услугу?

1.     Собрать необходимые документы;

2.     Подписать заявление в свободной форме;

3.     Договориться о встрече с Вашим менеджером по сопровождению;

4.     Приехать в офис Банка, где Вы оформляли сделку;

5.     Забрать закладную.

Необходимые документы

1.     Оригинал паспорта заёмщика;

2.     Заявление заёмщика в свободной форме;

3.     Договор-основание на приобретение объекта недвижимости (договор купли-продажи/договор долевого участия);

4.     Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект;

5.     Отчет об оценке объекта недвижимости (срок действия 6 месяцев).

Цена на ипотечное страхование:

 Квартира         

 Сбербанк: 0,25%     

 у нас:        0,15%                

Жизнь:

 Сбербанк:  1%  

  у нас:        0,6% 

 все условия и полис одинаковы, и аккредитованы           

 Мы оформляем полисы со скидкой  20-30% от цены банка, т.к работаем напрямую. Поменять страховую компанию можно в любое время, а значит сэкономить на ипотечном платеже!

Добавить комментарий
Ваше имя:
Ваш e-mail:
Текст комментария:
осталось символов:
Число с картинки: